Publicerad 2009-10-27
Stockholms Stadshus AB har infört ett system med oberoende observatörer med juridisk kompetens på bostadsrättsföreningarnas köpstämmor.
Även om nästan alla köpstämmor går rätt till och följer bostadsrättslagen har det under den senaste tiden uppstått aktiviteter kring ett par köpstämmor som försvårat bostadsbolagens möjligheter att tolka stämmobesluten.
Observatörerna ska stödja bostadsbolagens i deras arbete med att granska stämmobeslut och även vara ett stöd till bostadsrättsföreningar som har en komplicerad ombildningsprocess. Samtliga berörda bostadsrättsföreningar och deras ombud har fått information om de regler som gäller.
Bostadsrättsföreningen måste anmäla fastighetsbeteckning, plats och tidpunkt för stämman minst två veckor innan till Newsec och observatörerna.Utöver det ska bostadsrättsföreningen leverera följande information till observatören inför köpstämman:
- Ekonomisk plan med intyg från två intygsgivare
- Registerutdrag för bostadsrättsföreningen
- Stadgar för bostadsrättsföreningen
- Kallelse till stämma
- Förslag till röstlängd
- Namn och registernummer på lokalhyresgäster som upptas i röstlängd
- Kopior på fullmakter som insamlats inför stämman samt eventuella överlåtelser/transporter eller återkallelser
- Övrig information av betydelse för stämman, såsom uppsägningstvister.
Närvaron av observatörer på köpstämman medför ingen kostnad för bostadsrättsföreningen.