Språkkunskaper i styrelsen är fördel vid ombildning

Intervju med Ulf Edvardsson, boende i Akalla

Ulf Edvardsson har bott i Akalla i 31 år. Han bor på Saimagatan och är vice ordförande för bostadsrättsföreningen. Svenska Bostäder har gjort en första besiktning av deras fastighet och ska göra den andra snart. Därefter väntar de på en prislapp.

Hur kommer det sig att ni satte igång med ombildningen?

Föreningen var med i 2002 års ombildningsomgång. Jag var inte själv aktiv, men andra i huset var med. Vi hade kommit så långt att vi hade tackat ja till att köpa huset, men stoppades av stopplagen. När vi nu fick chansen igen tog vår nuvarande ordförande initiativet, och jag tänkte att det där är något som man inte ska arbeta ensam med, så jag erbjöd mig att hjälpa till. Vi gick ut med enkäter, kontaktade en ombildningskonsult, kallade till ett stormöte och valde styrelse. Styrelsen blev de som tog initiativet.

Hur långt har ni kommit?

Svenska Bostäder har gjort en besiktning – i december ska de göra den andra. Därefter får vi vänta ett tag innan vi får priset. Vi startade ganska sent i våras. Vi hade kvar den gamla föreningen som aktiverades. Eftersom vi stoppades av stopplagen i förra omgången hade vi även företrädesrätt. På så sätt kom vi igång ganska snabbt.

Varför ville ni ombilda?

Jag har alltid tyckt att Svenska Bostäder har varit bra. Men de sista åren har det blivit lite sämre med allting. Man får service om man behöver, men det där lilla finliret som fanns förut finns inte längre. Vi tänkte att den som äger sin lägenhet själv oftast är lite mer rädd om den och då även om den yttre miljön. Det kanske också blir lite lugnare med flyttningarna också.

Finns det någon speciellt projekt som ni vill genomföra när ni ombildat?

Det finns mycket barn i huset, och underhållet på lekplatserna har varit dåligt. Det skulle man kunna återställa, fixa någon grillplats kanske. Efter en ombildning kommer det säkert många förslag från de boende.

Hur är stämningen i huset?

När vi hade den första enkäten var det väldigt stort intresse. Vi har alltid sagt att vi inte vill ombilda om inte de ekonomiska förutsättningarna finns. När de boende har frågat om det blir ombildning eller inte har vi svarat att när vi gjort en ekonomisk kalkyl kan vi tala om det. Men det får inte bli dyrare att bo där efter ombildningen än innan. Den mallen arbetar vi efter.

Vad skulle du ge för råd till de som befinner sig i ombildningsprocessen idag?

Det beror på vilket skede man är i. Jag skulle säga att man alltid måste hålla de boende uppdaterade och hålla så mycket kontakt man kan. Man bör inte gå ut och gissa på vad resultatet ska bli innan en riktig kostnadskalkyl är gjord. Vi säger istället att styrelsen har som målsättning att det inte ska bli dyrare efter ett köp.

Hur har ni hanterat att alla inte pratar så bra svenska?

I styrelsen har vi flera språk representerade, och det är en klar fördel. Lapparna vi skickar ut är på svenska. Men vi hoppas att de som behöver har någon som kan översätta. Annars finns vi i styrelsen tillgängliga. Det är viktigt att alla förstår vad de ger sig in på, då ska inte språket vara ett hinder. Ombildningskonsulten har som policy att hjälpa till med tolkar så att alla boende ska känna sig trygga i vad ombildningen kan komma att innebära för dem.

Tänker du bo kvar?

Ja (skratt). Jag har bott här i 30 år, så jag tänker stanna. Jag tror inte det är så många som tänker köpa och flytta. En av förhoppningarna med ombildningen är ju just att omsättningen i huset ska bli mindre.

Publicerad: Den 3 december 2007